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临沂房产抵押借款条件是什么？
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产要求：
1.临沂抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房产竣工日起计算)与房产借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
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一、临沂房屋借资易获批、放款速度快：
临沂借资机构都对房屋抵押借资有青睐,借资机构有房屋作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、临沂房屋借资额度高、期限长：
房屋抵押借资,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等最高额度可达到房屋评估值的70%左右，房屋借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、临沂房屋借资、利率较低：
有足够的抵押物（房屋）,房屋借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、临沂房屋借资,循环使用：
只需用户办理一次房屋抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
临沂罗庄区哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.从起步到今天,历经多年的房产贷款行业沉淀,积攒了上千客户,对房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款的公司服务,都给出了很高的评价.
临沂住房抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、临沂借款抵押住房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.住房借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.住房借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
临沂汽车抵押贷款机构放贷,对贷款人的要求年满20周岁,汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等汽车抵押贷款对抵押汽车的要求,购买不超过5年,车龄在5年以内.